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超高額マンションを買うのは外資マネーだけではない…不動産マーケットで高まる「高年収・在留外国人」の存在感

公開日: 2025-02-07
メディア: JBPress
記事要約: コロナ後、外国人観光客が増加し、2024年の訪日外国人は3687万人に達し、過去最高を記録しました。しかし、観光地でのマナー問題やオーバーツーリズムの声もあります。街中では観光客だけでなく、普通に生活する外国人も多く見られ、特にインド人や中国、台湾、韓国系の外国人が増加しています。

日本の人口は減少傾向にあり、在留外国人がその減少を緩和している状況です。特に東京都では在留外国人の増加が人口増に大きく寄与しており、外国人世帯数も増加しています。高度人材や留学生が日本に定住し、住宅や教育面でも影響を与えています。外国人富裕層による不動産市場の活況も見られ、高額マンション購入や不動産投資が進んでいます。

今後、日本に定住した外国人やその子弟が経済に貢献し、不動産市場などで重要な顧客層となると予想されています。しかし、金融市場の変動や為替リスクも存在し、慎重な対応が求められます。
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