入管・在留関連ニュース

バブル崩壊も近い? 中国人の｢爆買い｣で高騰した日本の不動産が限界に達しつつある"最大の理由"

公開日: 2025-08-11
メディア: 東洋経済オンライン
記事要約: 近年の日本の不動産価格高騰は、世界的なインフレや建設費上昇、外国人投資マネーの流入などが背景にある。特に円安が進行したことで、中国などの富裕層や海外不動産ファンドが日本の物件を積極的に購入し、完全所有権や価格の割安感が魅力となった。こうした動きにより、実需層だけでなく投資資金が市場を押し上げ、価格形成が歪んでいる。

長期金融緩和とコロナ禍による世界的な金余りが投資熱を加速させたが、金利上昇局面では調達コストが上がり、期待利回りも高まるため、物件価格の下落圧力が強まる。賃料上昇は人手不足や企業の福利厚生強化で一部期待できるものの、借地借家法の制約やオフィス需要の限界から大幅な上昇は難しい。結果として、現状の利回り改善は見込みにくく、価格はすでに頂点に達しており、バブル崩壊の可能性も近いとされる。
タグ: 不動産取得,中国

「不動産取得,中国」を含むニュース記事一覧

1
2

公開日

記事のタイトル

タグ

2024-11-28

SNSグループでなんでも調達可能！　在日中国人社会で発展を遂げる「独自の経済圏」(週プレNEWS)

在留外国人数,中国

2024-11-28

「闇バイト」内で金銭トラブルか　中国人留学生を監禁など疑い　男5人逮捕　警視庁(日テレNews)

犯罪,中国

2024-11-27

中国は「歴史のゴミ時間」をたどっている…！習近平の「苛政」で海外脱出が続出、日本にやってくる中国人がいま「本当に考えている」こと(現代ビジネス)

在留外国人数,中国

2024-11-15

中国人向け性風俗店で不法就労助長疑い　経営者中国籍女を逮捕　売り上げ5億8千万円か(産経新聞)

不法就労,中国

2024-10-31

在日中国人は「日本の中華」に満足していない…日本に移住した富裕層たちが本格帰国を始めていた…！(現代ビジネス)

中国

2024-10-31

実はいま中国に帰国する「在日中国人」が増えている…日本に長く住む中国人が抱える「意外な悩み」(現代ビジネス)

中国

2024-10-24

日本に移住する中国人富裕層、その実数が不明確な理由(Yahoo ニュース)

在留資格,中国,技術・人文知識・国際業務,経営・管理,留学

2024-10-22

首都圏では難関校進学を目指す中国人の子弟も…日本のエリート社会の“変化”(文春オンライン)

在留外国人数,中国,技術・人文知識・国際業務,留学,技能実習

2024-10-16

技能実習の中国人の男　愛媛で事件関与浮上　都内で見つかり不法滞在で逮捕　動機など追及【愛媛】(テレビ愛媛)

不法残留,中国,技能実習

2024-10-10

在日中国人の人口が佐賀県や山梨県を超えて、日本の都道府県レベルの人数になったことは脅威か？(Yahoo ニュース)

在留外国人,中国

2024-10-09

留学ビザ偽造で中国籍女の不正入国を援助か　日本語学校事務局長らを逮捕(関西テレビ)

不正取得,中国,留学

2024-10-08

【速報】中国から留学したはずがマッサージ店勤務？　ビザ不正取得を手助けした疑いで2人逮捕(京都新聞)

不正取得,中国,留学

2024-10-05

いつの間にか「在日中国人」の数が佐賀県の人口を超えた…日本で中国人が増え続けている理由に衝撃！(FRIDAY)

在留外国人数,中国

2024-10-04

〈「日本から学びたい」中国人経営者〉日本でMBA取得が広がる理由、垣間見える日中ビジネス潮流の変化(Wedge)

中国,在留資格,留学

2024-09-27

東大を目指す中学生の子に部屋を購入…！加熱する「中国人の日本留学」その驚きの実態(現代ビジネス)

留学,中国

2024-09-24

「日本への赴任が決まったら、親族を続々呼び寄せる」母国に絶望したネオ中国人たちの驚きの行動(現代ビジネス)

中国,在留資格,家族滞在

2024-09-16

なぜ「日本語が話せない」在日中国人が急増しているのか…国内にじわじわ広がる「巨大中国経済圏」の実態(プレジデントオンライン)

在留外国人数,中国,高度専門職,経営・管理

2024-09-10

埼玉県川口市に“数千人規模”の中国人の巨大コミュニティができていた…その驚愕の実態(現代ビジネス)

在留外国人数,中国

2024-09-10

埼玉県川口市に中国人が爆増している…同じ地域からの移住者が止まらない「納得の理由」(現代ビジネス)

在留外国人数,中国

2024-09-05

このままでは日本が「中国人高齢者の”姥捨て山”に」…！海外の介護難民が日本に押し寄せる、介護保険の外国人「タダ乗り問題」の闇(現代ビジネス)

入管政策,中国

2024-08-23

『留学生に違法な性的サービス提供させた罪』問われた「メンエス」中国人経営者「悪いことを全て認めます」(関西テレビ)

不法就労,中国,犯罪,留学

2024-08-13

“検挙人数”最多はベトナム人や中国人でも「クルド人」に非難が集中　“偽装難民”問題の背景にある「出入国在留管理庁」の複雑な事情(デイリー新潮)

難民認定,入管政策,クルド人,ベトナム,中国

2024-07-28

今や中国人が“ジリ貧日本”の救世主か？人口減少に歯止めをかける「戦略的な移民考」(ダイヤモンドオンライン)

入管政策,在留外国人数,中国,特定技能,留学

2024-07-27

「100万円あれば簡単に…」“貧困中国人”が日本に大量移住中、「経営・管理ビザ」を悪用するブローカーの手口とは(FLASH)

在留資格,中国,経営・管理

2024-07-26

「孫が日本にいるので面倒を見たかった」長期の在留資格を得るため“偽装結婚”か　中国籍の女5人ら逮捕　警視庁(TBS)

不正取得,中国,日本人の配偶者等

2024-07-26

母親の在留資格得るため日本人との“偽装結婚”依頼か　中国籍の男（34）・“偽装結婚ブローカー”の女ら5人逮捕　警視庁(FNNプライムオンライン)

不正取得,中国,日本人の配偶者等

2024-07-11

劉暁波氏の妻、日本滞在へ　ドイツから入国、私立大が招聘(共同通信)

在留資格,中国,文化活動

2024-05-18

日本の高校で中国人留学生が増え続ける仰天事態(東洋経済オンライン)

留学,中国