入管・在留関連ニュース

オンライン在留申請のにしやま行政書士事務所
> 入管・在留関連ニュース

バブル崩壊も近い? 中国人の｢爆買い｣で高騰した日本の不動産が限界に達しつつある"最大の理由"

公開日
2025-08-11
メディア
東洋経済オンライン
記事要約
近年の日本の不動産価格高騰は、世界的なインフレや建設費上昇、外国人投資マネーの流入などが背景にある。特に円安が進行したことで、中国などの富裕層や海外不動産ファンドが日本の物件を積極的に購入し、完全所有権や価格の割安感が魅力となった。こうした動きにより、実需層だけでなく投資資金が市場を押し上げ、価格形成が歪んでいる。

長期金融緩和とコロナ禍による世界的な金余りが投資熱を加速させたが、金利上昇局面では調達コストが上がり、期待利回りも高まるため、物件価格の下落圧力が強まる。賃料上昇は人手不足や企業の福利厚生強化で一部期待できるものの、借地借家法の制約やオフィス需要の限界から大幅な上昇は難しい。結果として、現状の利回り改善は見込みにくく、価格はすでに頂点に達しており、バブル崩壊の可能性も近いとされる。
タグ
不動産取得,中国

「不動産取得,中国」を含むニュース記事一覧

公開日
記事のタイトル
タグ
2025-08-12
【“沸騰”不動産の対処術】湾岸エリアの価格下落で「ローン破綻もあり得る」　“外国人不動産規制”で起こる「高騰マンション」への副作用(デイリー新潮)
不動産取得
2025-08-11
バブル崩壊も近い？ 中国人の｢爆買い｣で高騰した日本の不動産が限界に達しつつある"最大の理由"(東洋経済オンライン)
不動産取得,中国
2025-08-10
「日本に移住すれば大学まで学費無料」中国でひそかに広がる、「教育無償化」「移民受け入れ」政策を悪用した“日本移住スキーム”(文春オンライン)
中国
2025-07-29
外国人による不動産取得「規制すべきだ」77・2％　支持政党問わず規制派が多数(産経新聞)
不動産取得
2025-07-20
帰化者数、中国が年間3千人で初めて韓国・朝鮮抜き最多　総数8千人、中韓以外5年で倍増(産経新聞)
中国
2025-07-20
日本はビザ発給基準がゆるすぎる⁉中国で『経営･管理ビザ』悪用か　国会でも問題視｢高額医療が“タダ同然”と宣伝されている｣(読売テレビ)
経営・管理,中国,健保・年金・住民税
2025-07-20
選挙時のSNS規制、6割が「必要」　外国人の入国や投資は8割「規制すべき」(神戸新聞NEXT)
入管政策,不動産取得
2025-07-19
「外国人に甘過ぎる『免税制度』を廃止すれば1600億円の税収増」 外資による土地買収など外国人問題のリアルに迫る　「有事の際に『敵対勢力の活動拠点』に」(デイリー新潮)
不動産取得
2025-07-16
中国人はリュックに数千万円の札束を入れて…日本の不動産を「キャッシュで一括払い」　移住に投資に爆買いの理由(AERA DIGITAL)
経営・管理,中国,不動産取得
2025-07-06
外国人の入国管理や不動産取得「規制強化すべき」78％　7月JNN世論調査(TBS)
不動産取得
2025-07-02
経営管理ビザに疑義　それでも日本在住者最多　14の国と国境を接する中国の内憂外患(Yahoo ニュース)
在留外国人数,経営・管理,中国
2025-06-30
中国人留学生が3割だった　博士課程の学生への支援制度ようやく見直しの方向へ(Yahoo ニュース)
留学,中国
2025-06-26
在留中国人の膨張で起きていること、タワマン買いあさりに続き、ビザ不正取得、違法民泊、白タクの「やりたい放題」(JBPress)
経営・管理,中国
2025-06-23
「日本で大地震が起きるから土地は買うな」中国政府の謎の呼びかけの真意は？ 背景にあったビザを巡る日中の“神経戦”(集英社オンライン)
経営・管理,不動産取得,中国
2025-06-20
「敷金礼金を水増し」「日本語で中傷」増え続ける在日中国人コミュニティで、同胞同士のだまし合いが止まらない(ダイヤモンドオンライン)
経営・管理,中国
2025-06-13
コメ不足の裏側で急増する「外国人農家」を直撃。“ギリギリの利益”でも年商5億円を稼ぐ中国人の実像(日刊SPA)
経営・管理,中国
2025-06-13
＜侵食＞犯罪収益で日本の物件購入か　中国人が在留資格目的で実態なく会社経営(産経新聞)
経営・管理,犯罪,中国
2025-06-12
全国の95%の“特区民泊”が大阪に集中　中国人オーナーの日本移住が目的か　有識者「万博特需でこれからも増える」　家賃2.5倍が通告された東京・板橋のマンションと重なる事情(ABCニュース)
経営・管理,中国
2025-06-11
「中国大乱」カウントダウン、日本に逃避する超富裕層たちが“秘密のクラブ”で着々と準備していること(ダイヤモンドオンライン)
経営・管理,高度専門職,中国
2025-06-10
「常識が通用しない相手におびえている」自民片山氏　外国人民泊問題で法規制見直し求める(産経新聞)
不動産取得
2025-06-03
日本の農地は大丈夫か　外資規制なく中韓以外にスイス人、米国人らも取得　政府は把握放置(産経新聞)
不動産取得
2025-05-29
TOEIC「中国人の替え玉受験」日本で起きた背景　《学歴社会の中国》日本での大学院進学を狙ったか(東洋経済オンライン)
中国
2025-05-21
【急増】中国人「経営・管理ビザ」で移住増　1つのビルに49社も人影なし　日本の医療制度が目的？約4割の在日外国人が国民健康保険料未納か(FNNプライムオンライン)
経営・管理,中国,健保・年金・住民税
2025-05-16
日本の大学受験で中国人向け「カンニング業者」が暗躍　大学側も「怪しいブローカーが存在していることは把握している」と回答(マネーポストWEB)
留学,中国
2025-05-13
中国人の「住所がホテルの免許証」今後禁止に？ 河野氏の発言に波紋… 実際はどうなのか 緩すぎた「“外国人優遇”の免許制度」 今後抜本改革が必要(くるまのニュース)
入管政策,中国
2025-05-11
「日本は格安、500万円で…」中国人富裕層が簡単に在留資格を取得か『経営・管理ビザ』の実態(FRIDAY)
経営・管理,中国
2025-05-09
外国人在留カード偽造か 中国籍の2人逮捕 日本人名義データも(NHK)
在留カード,犯罪,中国
2025-05-07
中国人に買われる日本の学歴。「東大合格保証8000万円」不正入学を手配する学歴ブローカーが暗躍(日刊SPA)
留学,中国
2025-05-06
日本人が知らない中国“移民”の急増、ほぼ２倍！審査は書類のみ「中国経済失速で日本へ逃亡」大量移住が始まるのか(MINKABU)
中国
2025-04-21
「簡単に取れる」日本のビザ、中国人からの相談殺到　食い物にする「移民ブローカー」の存在(読売新聞)
経営・管理,中国
2025-04-18
「民泊経営が移住の手段に」――。大阪で中国系民泊急増、SNSに「ビザ取得は簡単」(読売新聞)
経営・管理,中国
2025-04-12
「中国人副学長と博士留学生にリスク調査を」自民・佐藤正久氏、政府に技術流出防止訴え(産経新聞)
入管政策,中国
2025-04-02
「中国発信SNSで解答が投稿」日本語試験で同解答集中問題　立民小熊氏「中国は中止を」(産経新聞)
日本語,中国
2025-04-01
日本へ脱出する「新・新華僑」　富裕層、高学歴志望の留学生…　拡大、多様化する在日中国人社会(nippon.com)
留学,経営・管理,中国
2025-03-30
短期在留に農地取得を認めず　政府、外国人対象に要件厳格化(共同通信)
不動産取得
2025-03-29
文京区立小学校の｢3S1K｣に中国人が殺到するワケ、彼らは中国に住んでいたときと同じ思考回路で動いている(東洋経済オンライン)
中国
2025-03-28
【独自】日本語試験、情報漏れか　中国で時間差「同じ解答が集中」(共同通信)
日本語,中国
2025-03-26
“チョロい国・日本”？…中国人富裕層への殺し文句は「日本の医療制度で高額の医療費負担を免れる」国会で経営管理ビザを議論(ABEMA TIMES)
経営・管理,中国
2025-03-12
中学受験塾SAPIX10人に1人が中国人の校舎　中国語飛び交う、入塾「過去問」も(産経新聞)
留学,中国
2025-03-08
短期滞在ビザ緩和で「右も左も中国人」に？ 国内観光業者にも広がる危機感と疑心暗鬼(日刊ゲンダイ)
短期滞在,中国
2025-02-28
大阪市「特区民泊」施設の４割、中国系が運営…経営ビザを取得し移住する中国人も急増(読売新聞)
経営・管理,中国
2025-02-10
在留資格と異なる作業に従事か　中国籍の男を逮捕　京都市内のリサイクル会社(ABCニュース)
資格外活動,中国
2025-01-17
「東大が中国人の学校になっていますよ」この10年で3倍に急増、なぜ中国人は東大を目指すのか(文春オンライン)
留学,中国
2025-01-11
在日中国人による「迷惑行為トラブル」がじわじわ増えている…日本に中国の常識が持ち込まれる悲惨な未来(現代ビジネス)
犯罪,共生,中国
2025-01-08
厚労省の許可を得ずに仙台市の造園会社に中国人を派遣した疑い　千葉県の会社役員の男2人逮捕　仙台(tbc東北放送)
不法残留,中国
2025-01-04
｢日本のお正月｣を日本人以上に楽しんでいる…観光客でも留学生でもない｢日本語が話せない中国人たち｣の正体(プレジデントオンライン)
経営・管理,中国
2024-12-19
日本に増える「ガチ中華」、中国人オーナーにエリートの飲食未経験者が多い納得の事情(ダイヤモンドオンライン)
経営・管理,中国
2024-12-12
福岡市入管施設で中国人死亡裁判 賠償請求を棄却　大阪地裁(NHK)
裁判,中国
2024-12-10
個室マッサージ店で不法に働かせた疑い　経営者ら再逮捕(京都新聞)
不法就労,不法残留,中国
2024-12-02
実は今日本にいない「在日中国人」が増えていた…「経営・管理ビザ」悪用する中国人たち(現代)
中国,在留資格,経営・管理